Tres sedes importantes del gobierno provincial en Roca cambiarán de lugar o renovarán sus contratos de alquiler durante el final de este año. La información surge del portal de compras y licitaciones del Estado, donde se puede observar cuánto paga o está dispuesto a pagar el Ejecutivo por los inmuebles que utiliza, valores que no siempre van de la mano con las cifras del mercado.
El proceso más avanzado corresponde al Centro de Documentación Rápida del Registro Civil y Capacidad de las Personas, a cargo del Ministerio de Gobierno, Trabajo y Turismo.
Según consta en los registros de la Licitación Pública 63/25, una sola oferta se presentó luego del segundo llamado de la administración provincial, manifestando el interés por contar para los próximos tres años con un espacio físico para todos los trámites relacionados con la gestión de DNI y de pasaportes en Roca.
Esa propuesta la presentó Bossero Daniel Cecilio, quien fijó un precio unitario de 2,3 millones de pesos mensuales, es decir 82.800.000 pesos por los 36 meses estipulados en el expediente.
“Precio razonable”
Los datos de acceso público que ofrece el portal oficial de Compras no permiten conocer dónde se encuentra específicamente el inmueble ofrecido.
Lo que sí se detalla es que se puso como requisito que el lugar cuente con todos los servicios, que tenga una superficie aproximada de 140 metros cuadrados y con comodidades mínimas, por ejemplo: oficina para el delegado, sector de atención al público (Mesa de entrada), dos baños, una sala para depósito (o similar), una sala para archivo (o similar), cocina o kitchenette, que la ubicación sea céntrica y que tenga artefactos de calefacción y aire funcionando en condiciones.
De acuerdo con los datos difundidos, el 11 de noviembre esa única oferta resultó preadjudicada, por ser “única oferta, ajustarse a lo solicitado y ser su precio razonable”.
Trabajo y su delegación en Roca
Por su parte, el 14 de noviembre y también después de un segundo llamado, se conoció quién estaba interesado en alquilarle al Estado un lugar en Roca para que funcione la Delegación Zonal de la Secretaría de Trabajo.
En este caso también se recibió una única oferta, correspondiente a la empresa Patagonia SA, que pidió 7.260.000 pesos mensuales por un complejo céntrico, de superficie no menor a 600 m², con 25 o mas puestos de trabajo, tres oficinas privadas, dos salas de audiencias, baños completos para cada género y uno accesible, una cocina equipada completa, garaje. Alarma y cámaras para seguridad, red telefónica, red de energía para computación. El espacio se ofreció con mobiliario acorde al trabajo que allí se desarrollaría.
Este martes 25 de noviembre se publicó el acta de preadjudicación, con el mismo detalle que el proceso anterior: “Por única oferta, ajustarse a lo solicitado y ser su precio razonable”, se recomendó avanzar con el alquiler.
Centro Administrativo
Finalmente, el Gobierno provincial también publicó sus intenciones de contar para los próximos tres años con un lugar estable para el funcionamiento del Centro Administrativo en Roca.
En la actualidad, ese complejo se encuentra en calle 9 de Julio 933, a pocos metros de la intersección con calle España, donde existen oficinas de distintos organismos.
La Licitación 88/25 detalla que aquí también “se declaró desierto el primer llamado a licitación debido a no haberse recepcionado sobre alguno” y que fue necesario abrir una segunda instancia, para contar con interesados en alquilar al Estado una sede por un valor de referencia de 235.639.260 pesos, equivalentes a 6.545.535 pesos mensuales.
En este caso, el inmueble deberá contar con una superficie aproximada de 500 metros cuadrados, estar ubicado en el radio céntrico de la ciudad, contar con todos los servicios y las siguientes comodidades como mínimo: accesibilidad a fibra óptica y servicios, 12 a 15 oficinas independientes (o espacios similares); mesa de entrada o hall de acceso (o espacio similar), archivo, sala de depósito y máquinas (para servidor), al menos dos (2) cocinas o kitchenette , en lo posible dos baños y uno que reúna las condiciones mínimas para discapacitados, y capacidad para alojar a 30 personas aproximadamente.
La fecha para la apertura de sobres con las propuestas se fijó para este miércoles, en la Subsecretaria de Compras y Suministros, en Viedma.
