El diagnóstico que la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) realizó el año pasado sobre el centro de Roca empieza a traducirse en un plan concreto. La Cámara de Agricultura, Comercio e Industria (CAIC) formalizó la entrega al Municipio de una propuesta preliminar para renovar el área céntrica y avanzar hacia un modelo de centro comercial abierto.
El proyecto plantea intervenir un sector de calle Tucumán, con mejoras en el espacio urbano, para generar un entorno más atractivo y potenciar las ventas.
Las primeras mejoras
Esta semana se concretó una reunión entre autoridades del Ejecutivo y representantes de la CAIC para definir cómo continuará el plan de acción a partir de este primer boceto. La intención es empezar a traducir la propuesta en intervenciones concretas y, en ese proceso, conocer también cuánto costaría llevarlas adelante.
“Hay que empezar a pedir presupuestos para lo que se quiere hacer, aunque sea empezando por una esquina o por dos”, comentó la presidenta de la CAIC, Daniela Tauro, en Literal Radio.
Los primeros renders muestran algunas de las intervenciones proyectadas sobre calle Tucumán, entre Buenos Aires y Chacabuco. Entre ellas aparece la posibilidad de incorporar un boulevard, renovar las luminarias y sumar espacios de permanencia y descanso para quienes circulen por el sector.
Pero el proyecto no apunta solamente a una transformación de infraestructura. En esta primera etapa, la cámara empresaria y el gobierno local también pondrán el foco en medidas que puedan ejecutarse sin grandes erogaciones y que permitan empezar a modificar el entorno comercial.
“Hay cosas de poco gasto que se pueden ir haciendo y tienen que ver con estas tres cosas: la poda de los árboles por sobre las luminarias, una readecuación de las luminarias para que la luz alcance las veredas y esto visibilice más a los comercios y las vidrieras; y la limpieza”, remarcó Tauro.
Responsabilidades compartidas
El diagnóstico de CAME, elaborado a partir de la visita de especialistas durante el año pasado, resultó bastante crítico con la situación actual de la oferta de Roca. El informe reveló falencias tanto en aspectos que competen al sector privado como en otros vinculados con la gestión pública, y reparó en la falta de atención de un área considerada estratégica para cualquier ciudad.
Uno de los datos más llamativo fue la dificultad para identificar dónde comienza el centro comercial roquense. “No había referencia, ni siquiera en los mapas de Turismo”, comentó Tauro.
La observación también alcanzó al estado del espacio público y, en particular, a la contaminación visual sobre la principal arteria de la ciudad. El diagnóstico reparó en la presencia de pegatinas en postes y paredes, además de una proliferación de cartelería y elementos que, según la evaluación, terminan fragmentando la imagen del centro.
Pero en este punto la crítica también alcanzó a los propios comerciantes. “Hay muchos aspectos que corresponden al privado, mucha individualidad, carteles, banderas que ya no tienen sentido, mucha pegatina, colores para sobresalir, que afean al centro en su generalidad. Un negocio rojo, el otro verde, el otro amarillo, el otro fucsia al lado”, agregó Tauro.
Peatonal, ¿Si o no?
La planificación del centro comercial abierto no contempla, por el momento, convertir a calle Tucumán en peatonal, una de las alternativas habituales para este tipo de espacios. La propuesta preliminar apunta, en cambio, a intervenir el sector sin eliminar el estacionamiento y buscando una convivencia entre la circulación vehicular, el tránsito peatonal y nuevos espacios de permanencia.
“Roca tiene calles muy anchas, no es necesario quitar el estacionamiento”, mencionó la presidenta de CAIC. De hecho, las primeras imágenes difundidas muestran esa combinación: una parte del espacio destinada a la circulación de transeúntes, pero con el estacionamiento todavía habilitado.
La peatonalización, de todos modos, no está completamente descartada y forma parte de una discusión que todavía no tiene una definición. El año pasado, durante la época navideña, el Municipio realizó una experiencia piloto que permitió probar el funcionamiento de la calle Tucumán con restricciones al tránsito.
“No sé si los comerciantes están muy a gusto con esa idea. Yo creo que, para mi punto de vista, Roca tiene calles muy anchas para hacer la peatonal”, sostuvo Tauro, trasladando la definición a lo que plantee el empresariado local. A esa discusión sumó otro factor: la propia costumbre de los vecinos. “No estamos acostumbrados a una peatonal”, enfatizó.
Más allá de esa discusión, desde la CAIC remarcan que el concepto de centro comercial abierto apunta a una intervención más amplia que la simple restricción del tránsito. La propuesta busca reorganizar y mejorar tanto la infraestructura como el aspecto estético de los sectores comerciales, con la intención de generar una convivencia más armónica entre el funcionamiento cotidiano de la ciudad y un espacio que también pueda ser utilizado para permanecer, comer o disfrutar de actividades y espectáculos al aire libre.
¿Por qué no Güemes?
Desde el Ejecutivo mostraron una postura abierta frente a la propuesta elaborada por la CAIC y CAME y, en ese sentido, ratificaron su compromiso de acompañar las primeras intervenciones para mejorar el comercio local.
Pero la mirada de la comuna no necesariamente queda limitada a la calle Tucumán. Desde la municipalidad también plantearon la posibilidad de trasladar el concepto de centro comercial abierto al conector vial de Güemes, el entorno del Canal Grande o Damas Patricias, de acuerdo con las características y el desarrollo de cada corredor.
La posibilidad ya había sido planteada por la intendenta María Emilia Soria durante la presentación de la iniciativa realizada el año pasado: “Tenemos la calle Mitre, la San Juan, la Evita, la Rosario de Santa Fe, la Viterbori que queremos potenciar. En Stefenelli está la Vintter, que es un corredor comercial. O quizás podamos aprovechar una calle en desarrollo, ¿por qué no Güemes, por ejemplo? Nosotros lo vemos como un futuro corredor comercial, con intervención urbana, ensanchamiento de veredas, forestación y mobiliario urbano en las esquinas”, precisó Soria.
El rol empresario
Desde la CAIC reconocen que la participación del empresariado será determinante para que la propuesta pueda avanzar. Por eso, además de las intervenciones sobre el espacio público, la cámara continuará con capacitaciones orientadas a mejorar aspectos vinculados con la actividad comercial, como la decoración de vidrieras y las estrategias de venta virtual.
Son justamente esos algunos de los puntos que aparecen como pendientes de mejora en el diagnóstico de CAME y como parte de la demanda de la ciudadanía. Pero para la CAIC, el desafío no pasa solamente por incorporar nuevas herramientas, sino también por recuperar la confianza de los emprendedores y lograr que se involucren en el proceso.
“Hay gente que tiene ganas y hay gente que tiene mucha desconfianza. Están muy cansados de esperar respuestas, y hay enojo con el Municipio, con la Provincia, con nosotros”, señaló.
La dirigente vinculó esa sensación con el esfuerzo del sector privado y la percepción de que la ciudad no termina de dar el salto que esperan. “Tiene que ver un poco con este sacrificio que uno hace y ver que no levantamos vuelo y ver que Roca siempre por ahí sigue igual, que no tenemos esa posibilidad de decir: ‘Che, tenemos un centro lindo para ir a pasear’. No tenemos una identidad”, concluyó.
